COM-Style コーディネーターのご紹介【COM計画研究所】

コーポラティブ方式の住まいづくりをサポートする専門職をコーディネーターとよび、その仕事の範囲は、企画、募集から入居、管理までのすべての専門分野に及びます。

コーポラティブハウスを通じて、住まいの創造をお手伝いします。
そのために、土地を選定することから工事が完成し入居後の生活が軌道にのるまで、一貫してコーディネートを行います。

【総合コーディネーターの役割】

● 土地所有者との協議、事業の企画立案
● 参加者の募集、説明会の実施
● 住宅ローンや買い替えの実務サポート
● ハウジンググループの設立と運営
● 事業全体の行程管理と事業費の調整
● 各種契約書作成、登記手続の実務サポート
● 官公庁、関係機関、近隣との折衝
● 管理規約、生活ルールの立案

【設計コーディネーターの役割】

● 建築の企画立案（募集前）
● 各住戸と共用施設の設計相談
● 住宅の見学会、勉強会、工事見学会の企画
● 建築設計、確認申請、地盤調査等
● 建設会社の選定の調整、工事監理
● 長期修繕計画の立案

1979年の泉北・原山台コープにはじまり、COM-STAFFが手がけたコーポラティブハウスは1000戸にのぼります。

高田昇（たかだすすむ）

COM計画研究所代表、立命館大学政策科学部教授、都市計画家。

住宅という一生一度のことなのに、私たちは日々の暮らしの中で落ち着いて住宅を考える暇もないまま、商品化され大量宣伝されて内容がよくわからないまま買ってしまう。
でも、家族や家をほしい同じ思いの人と協力して、専門家のサポートを得ながら、勉強しながら家をつくることは、さほど苦労がいることではありません。
住宅は自己実現・創造の場となりえます。コーポラティブハウスに参加する中で、思う存分創造的な住宅とライフスタイルを獲得してほしいと思います。

【受賞経歴】

■コーポラティブハウス神戸・１（神戸市建築文化賞受賞）
■西神ニュータウン・アーサヒルズ（日本建築学会霞が関ビル記念賞）
■帝塚山コーポ・アルス帝塚山建替え計画（大阪市ハウジングデザイン賞）ほか